התמחות מיוחדת בחברות נדל"ן

שאלות - תשובות

חדשות ועדכונים

הכירו את השותף המוביל תחום זה

אם מדובר ביזמי נדל"ן בתחילת דרכם או חברות ותיקות עם פורטפוליו עשיר של נכסים, הנגשת המיומנות המקצועית והניסיון הרב של מומחי בייקר טילי לחברות הנדל"ן ערך רב מאוד ללקוחות שבטיפולנו.

בתחום הנדל"ן יש מספר מרכיבים מרכזיים להם יש השפעה מכרעת על ביסוס ופיתוח הפעילות ורמת הרווחיות של החברות העוסקות בתחום. תחום האשראי – להיקפי ועלויות האשראי משקל רב לפעילות חברות בתחום הנדל"ן, דבר שידוע לרוב, מה שפחות יודעים זה שדוחות כספיים למעשה "מספרים סיפור" – שנותני האשראי נותנים לו משקל רב, אם בונים את הסיפור בצורה שמשקפת באופן מיטבי את פעילות החברה – לנותני האשראי יהיה קל יותר לתת אשראי ובריביות שמשקפות את הסיכון היחסי. מעבר לכך, להיכרות המוקדמת ולעבודה הרציפה של בייקר טילי עם נותני האשראי – עם בנקאי או חוץ בנקאי - יכולת לסייע במקרים מסוימים ללקוחות בתנאי קבלת האשראי. תחום המיסוי – היבטי המיסוי בעסקאות נדל"ן הם רבים ומגוונים – משלבי פתיחת החברה, דרך ההתנהלות השוטפת ואז מכירת הנכס. לכן בבייקר טילי יש מיומנות משולבת של היבטי החשבונאות עם היבטי המיסוי על מנת לטייב את התוצאות בהתאם לצרכי החברה. הביקורת והחשבונאות – לבייקר טילי המיומנות המקצועית לבקר את החברות בהתאם לכל תקני הביקורת הנדרשים – אם לפי ה IFRS או ISRAELI GAAP, מרכיב זה הנו חיוני למקרים של חברות אשר מעוניינות לפעול במישור הבינ"ל אם בהכנסת משקיעים זרים ואם בהשקעות בנכסים בעולם. מעבר לכך כפי שצוין מעלה – לבניית הדו"ח הכספי באופן מיטבי השפעה מכרעת על שיקולי מתן האשראי. ליווי כללי – חשוב לזכור שאין תחליף לניסיון. לשותפי בייקר טילי המתמחים בתחום ניסיון רב בכל ההיבטים האפשריים בתחום הנדל"ן – יזמות בארץ ובעולם, קבלנות, תמ"א 38, הנפקת חברות, השקעה בנכסים מניבים בישראל ובעולם ועוד. בבייקר טילי שמים דגש מרכזי על הנגשת הניסיון הזה לכל לקוחות המשרד – ולעיתים די בעצה קטנה לחסוך עלויות רבות ולהימנע ממכשולים וסיכונים רבים.

האיש שלכם הוא

חדשות ועדכונים

כל הכתבות, הטיפים והעדכונים בתחום התמחות מיוחדת בחברות נדל"ן

התמחות מיוחדת בחברות נדל"ן

שאול טבח

שאול טבח

רו"ח ושותף בכיר

חדשות ועדכונים

דברים שחשוב לנו שתדעו…

Baker Tilly